拆迁的四个阶段

蚁力

1、发动阶段  发动阶段出示拆迁政策。包括宣传，对拆迁户进行走访摸底等等，让拆迁户接收拆迁事实。同时，通过交谈、暗中录音，侧面打听等方式，收集拆迁户的相关资料，同时，对拆迁户的家庭人员情况，社会关系，经济实力，心理要价，装修情况，违章建筑，以及对政策的了解度等基本属性作数据统计，并进行分析，以便做到对症下药，即，这个阶段争取把拆迁户的基本情况大致摸清楚。  这个阶段的特点是双方摸底。  2、相持阶段  通过发动阶段，初战告捷。随着拆迁的深入，拆迁政策的不透明性和不合理性，让一部分拆迁户出现静观等待的心理，在与拆迁公司人员交淡过程中，双方各不让步，而出现相持状态。  这个阶段会出现间接强拆的情况，拆迁公司通过破坏居住环境，间或制造暴力事件，通过各种途径向拆迁户表达暴力强拆等方式，影响拆迁户的心理承受能力。  这个阶段的特点是拆迁人员主动上门找拆迁户谈。  3、恐慌阶段  到了70%~~80%的拆迁户签字搬家走人后，剩下的拆迁户出现恐慌心理。因为，拆迁人员在平时与拆迁户的交流中，总是有意无意的流露出他们黑道混混强拆的事，以此暗示拆迁户：怕不怕黑道混混强拆？  一般来说，大多数人没有签字走人的情况下，黑道混混是不敢大量介入的。而走了70%~~80%的住户，剩下的人不多了，黑道混混有进场的可能，所以，这时的拆迁户出现心理上的恐慌。这个阶段，拆迁公司在拆迁价上，多半是不会让步的，因为拆迁人员知道，拆迁户这时是一种恐慌心理，急于想签字走人，心中存在一个“怕”字。  这个阶段的特点是拆迁户主动找拆迁公司，商谈拆迁事宜。  4、攻坚阶段  过了恐慌阶段，剩下的就只有上十户人家，这就是所谓的“钉子户”了。这时，红道出现，摆出一种司法介入，行政强拆的架式，同时黑道在侧面相配合。  这个阶段最容易出现过激事件。同时，这个阶段也是拆迁价最高的阶段。   

服鸟你的啄

总结的太对了！顶！

yjj

小得了，。你是拆迁办的吧，这熟

kaixing

原来如此!  四个阶段之后呢?拆迁办就是王八蛋,哈哈哈哈