请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

出租车论坛

 找回密码
 免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 9530|回复: 4

[原创]“拆迁,靠哄骗过日子”

[复制链接]
发表于 2010-10-11 23:12:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
武汉市太平洋片拆迁,该地区市场均价9000元/平米,拆迁价却是5300元/平米。在这种拆迁价与市场价有着极大差距的情况下,近一年的时间,有75%的居户接收,并签字走人。那么是什么原因让拆迁公司频频得手的呢?其实就二个字:哄骗。  拆迁公司抓住居户贪利的心理,用廉价的动迁房作诱饵,引诱拆迁户接收低于市场价的拆迁政策,求得利润最大化,这就是拆迁中基本的操作思路。  太平洋106号的戴兵(化名)居户,2010年3月,拆迁办向戴兵表示:古田四路的“汉口城市广场”有还建房,分南区和北区。南区已经封顶了,9月份可以交房。房源不多,现在不签字,以后就没机会了。戴兵为了9月份得到还建房,与拆迁办签定了拆迁协议。现在10月份了,戴兵的还建房还没有到手。汉口精武路拆迁,居户汪会(化名)看中一套还建房,可拆迁人员表示:点房24小时内有效,如果不签字,过了24小时则点房无效。汪会无奈,签了字。  其实,戴汪二人有一个共同的弱点,就是对中央关于拆迁的原则精神及相关法律不了解,“安置没有保障,达不到群众的合理要求,不得强拆”,这是国务院《紧急通知》的原则精神。如果还建安置房得不到保障,或面对不公平、不公正的拆迁协议,可以不接收拆迁,这是《物权法》“公民的私有财产不容侵犯”的款项赋予公民的权益。尽管拆迁法有行政强拆的规定,但要遵循“小法依大法,旧法依新法”的原则,而拆迁法是旧法,物权法是新法。加上国务院关于拆迁的《紧急通知》是最新的法规性文件,更是居户手中的尚方宝剑,而戴汪二人根本不知以此保护自己的权益,任由拆迁公司忽悠与摆布。拆迁公司就是利用居户的对政策的不了解性和贪利心里,诱导拆迁户签字就范,而达到他们牟取暴利的目的。  太平洋拆迁办从头到尾都对居户说有还建房。可在与拆迁户谈到到还建房时,拆迁办人员情急中说漏嘴:我们只负责拆,还房我们管不了。是的,太平洋拆迁办只是一个代拆机构,不是开发商,为此,当拆迁户提出还房要求时,拆迁人员只能向拆迁户如实转告拆迁人关于还建房的政策策划思路,致于是不是在规定的时间和地点还房,就不得而知了,只有开发商知道。  我们可以作一个简单的逻辑推理,如果真的9月份还房,为什么不在拆迁协议上写清楚呢(注,拆迁协议上并没有注明还房的时间地点)?可见,还建房从一开始就是一个忽悠,目的是“钓”拆迁户签字。在这种连自己都不知情的情况下,拆迁人员面对拆迁户就只能玩哄骗游戏了。  因为不合理的政策,拆迁户强烈抵触。这种态势下,拆迁公司只有两种办法搞定拆迁户,一是哄骗,二是强拆。  所谓法不责众,在拆迁的初始阶段,即,大多数拆迁户没有签字的情况下是不能暴力强拆的,所以,只能采取哄骗的办法。针对武汉太平洋拆迁,有网民写了一首诗:拆迁政策真不错,期房承诺一大骡,拆迁人员真辛苦,哄走一个是一个。是的,“哄走一个是一个”,这首诗从一个层面反映了拆迁现实,即,靠哄骗。  为了达到拆迁目的,拆迁办可以不择手段,睁着眼睛说瞎话。太平洋拆迁户王金芝组建了一个交流平台,为此,王金芝成了该片的维权名人。8月份,一名拆迁人员对所属片区的一名拆迁户说:连王金芝都签了字,你还(赖)在这里做什么?现在都10月份了,拆迁人员的话是否属实,王金芝在交流会上给予戳穿:拆迁办完全是一番骗人的鬼话,靠哄骗过日子。  王金芝的话没错,拆迁办就是靠哄骗过日子,这一点拆迁人员自己都承认。太平洋片拆迁办的工作人员,平时彼此路遇交流语都是:我今天又哄到一个猪。以此,可见一斑。  “我把政策给你用足,你千万不要说出去”,这是拆迁人员对拆迁户说得最多的一句话。原黄鹤楼酒厂宿舍的拆迁户郭远明(化名),其建筑面积34平米,加搭建房一起约40平米,郭通过熟人找到拆迁办,拆迁办对郭说:好的,既然朋友出面,我对你把政策用足,不过,你千万不要说出去。最后,拆迁办帮郭远明算了28万。一个月后,街坊孙平(化名)与郭家同样的情况,却算了33万。看来,“把政策给你用足”,此句哄着谁就该谁倒霉。  拆迁办为了让拆迁户签字,进行哄骗到了无法无天的地步,可以不顾信誉,不择手段。太平洋片铁路边有一居户周师傅,私房,建筑面积近300平米。起初,拆迁办出价150万,周师傅要280万。经过近半年艰苦的谈判,最后达成240万的成交协议,周师傅签了字。可最后到账的拆迁款只有170万。周师傅去找拆迁办,答复:批不下来。周师傅与之理论,对方解释:你去法院告啊。可周师傅手头根本没有拆迁协议,一式六份的拆迁协议全在拆迁办手上,拿什么凭证去告啊。  太平洋原“一针”宿舍居户王师傅,年前,拆迁办对王师傅百般热情,友好之极,都快成了要命的哥们。双方答成拆迁协议,签字的第三天,拆迁款还没有到位,王师傅自己拆除房层的防盗网,拆迁办人员马上变脸,不让王师傅拆,甚至要打王师傅。没签字前,拆迁办的那付“友好”,“哥们”,“朋友”等脸色全没了。太平洋片流传着这样一句话:没签字前,你是爹;签了字,你就是儿。  可见,太平洋拆迁,拆迁办真的靠哄骗过日子!拆迁人员对拆迁户的那份友善、热情全是虚假的,其目的是为了让拆迁户签字。   
回复

使用道具 举报

发表于 2010-10-13 03:49:00 | 显示全部楼层
不说假话办不了大事,不搞哄骗来不了钱财,这个世道就是这样的.精武路拆迁也哄.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-10-23 21:55:00 | 显示全部楼层
新来的拆迁办对居民说:先走的人没房子,是因为他们的房子手续不到位.骗吧,后面的还不知用什么办法骗.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-10-24 14:50:00 | 显示全部楼层
不哄不来钱沙
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-10-25 19:56:00 | 显示全部楼层
陈述属实,鉴定完毕.
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

关闭

站点公告上一条 /1 下一条

本论坛上所有言论为个人所为,不代表论坛观点!

小黑屋|手机版|出租车论坛 ( 鄂ICP备17023530号

首页
| 鄂公网安备 42010402000993号

GMT+8, 2024-3-29 21:34 , Processed in 0.073742 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表